Airbnbにお部屋を掲載してみた！

2015.12.6

Lily 代表：柳本　剛

こんにちは！

くせ毛、縮毛矯正、ヘアケアの専門特化集団　表参道・青山の美容室Lily/リリィ代表

美容家の柳本です^^

最近話題の『Airbnb』に登録してみました！

最近何かと話題ですね。

ちなみに読み方は「エアビーアンドビー』と読みます。

海外ではかなり以前から話題になっており、利用する方も多く、結構浸透しているみたいですね！

どういうシステムかというと、自分の持っている部屋や賃貸している部屋を、他人に１泊単位から貸し出すことができるシステムです。

例えば、マンションやアパートの１室を投資用で保有していたりする場合、基本的には１泊単位で貸し出すことが難しかったのですが、このシステムを利用すれば、１泊単位で貸し出すことが可能になったのです。

それにより区分所有者の、空室リスクが改善されるのではないかと期待されてたりするんですね♪

しかもその１泊単位の貸し出しが、なんと個人の自分が賃貸している部屋でも可能になったというから、すごい世の中になったな〜と実感しています。

出張の多い方にオススメ

自分の部屋を賃貸化できるため、出張が多く自宅にいる機会が少ない方には、本当にうってつけだと思います。

僕も何かと最近は海外に出張に行くことが多いため、誰もいない部屋が少しでも収入になってくれればいいな〜〜なんて軽いノリで登録してみました笑

賃貸って誰も使ってなければ、ただの無駄金にしかなりませんが、いない間に収入を生み出してくれるのであれば素敵ですよね〜

不動産投資入門の壁がグッと近づくいいキッカケ作りになるのではないでしょうか？

リスクはないの？

いや、まあ色々リスクはあるでしょうね笑

知らない人が自分の家でお泊まりするわけですから、それ相応の覚悟は必要です。

僕はあんまりそういうの気にならない人間なので（それよりも家賃の垂れ流しの方が気になるw）

誰も使ってないくらいであれば、必要としてくれている人に使ってもらえればな〜って位の感覚です。

当然盗難だとか、破損だとかの問題もあると思います。

その辺の補償がどうとかは知りませんww

僕は世の中には悪い人はいないという甘い考えです。

だからきっと知らない人が家に泊まっても、なーんも問題ないよね♪って思ってますww

起業家の仲間からは、その優しさが弱点とまで言われ続けてます（本当は優しくありません）

でも、そうやって考えつづけて生き続けたら、きっと周りにはそういう悪い人なんていないんだと思います。

現に僕の周りには悪い人は誰一人もおりません！（キッパリ）

だからきっと何とかなるさ精神で初めてみました♪

どんな人が泊まるの？

利用するのはほとんどが海外の方です。

まだ日本人には馴染みが薄く、知っている方も少なければ、人の部屋に泊まることに抵抗がある方も多いのも事実だと思います。

レビューもほとんどが英語で、日本語でレビューされているものを見つける方が難しいです。

ですので、これでしっかりと不労収入を得ようと思うと、英語でのプロフィールはもちろん、部屋の案内やゲストからのメッセージに対しても、しっかりと英語で対応をしなければなりません。

まあ英語の勉強になるので、一石二鳥と捉えながらできれば素敵だと思います。

登録はいたって簡単

とても分かりやすく見やすいように工夫されていますので、どなたでも簡単に登録が可能です。

むしろワクワクするような感覚に陥ってしまう程、よく作られています。

ただ振込先口座などは、すべて英語表記のためやや面倒くさい。

慣れちゃえば平気だけど、英語慣れしていない人は戸惑うかも。。。

登録後の細かい設定なんかも割と簡単です。

実際に登録してみた

これが僕の貸し出している部屋の登録画面です。

ココからページへ移動します

自分の部屋をネット上に公開するのは抵抗がある方もいるかもしれませんが、僕は一向に気になりません。

もはやブログやFacebookなどのSNSにより、僕の個人情報などあってないようなもの。

今更部屋がどうのとか気になるはずがありません。

でも僕の場合は、部屋の写真なんて撮ったことなかったから、適当にかき集めましたww（ほぼ内見の時の写真w）

ほとんど部屋のイメージがつかめないので、僕のはダメな例ですw

ちなみにちゃんとゲストの方に泊まって頂きたい方は、写真もかなり綺麗に載せられています。

しっかりと写真を載せて情報開示するのはもちろん、ゲストの方が泊まってみたいと思うような、清潔感ある素敵なインテリアの部屋などは人気が高いように思います。

東京都の１週間あたりのお値段は？

だそうです。

ちなみにこれが渋谷区になると。。

一気に値段が上がりますね。

やはり人気のある地区は値段もそれ相応に変化していきます。

ちなみに僕の部屋の家賃は１泊あたり、１万３千円。

手数料なんかを含めても、１万５千円以内で１泊泊まれます。

１週間ですと手数料込みで、約１０万３千円です。

築１年の物件なので、設備や内装なんかも最新鋭のものでし、表参道という土地柄も合わせるとかなりお安い方ですね。

なので周辺の物件のお値段を調べると。。。

うむ！やはりこのあたりは相応のお値段ですね！

やっぱり僕の部屋はかなり安い！！

どうぞこのご機会にお泊りにいらしてください。

あっ、でも１つだけ注意点があります。

１２月は僕が海外に出張に行く、７日〜１５日までの間しか貸し出せません。

はい、明日からですw

なので急遽東京に来ることになり、泊まる場所に困っている方がいらっしゃれば、喜んで部屋をお貸しします♪（多分。。）

まあ誰も泊まらないだろうな〜と思ってますが笑

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